Rất nhiều khách hàng đã được giới thiệu tới hình thức mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng khi có nhu cầu vay vốn ngân hàng mua nhà. Tuy nhiên, có nên vay theo hình thức này hay không? Ưu nhược điểm như thế nào? Cách thức và thủ tục đăng ký vay mua nhà trả góp có đơn giản và nhanh chóng hay không? Hãy cùng tham khảo thông tin chi tiết tổng hợp trong bài viết dưới đây.
TOP 10 ĐƠN VỊ VAY TIỀN TÍN CHẤP ONLINE UY TÍN KHÔNG CẦN GẶP MẶT – CHỈ CẦN CMND
#1.
|
||
#2.
|
||
#3.
|
||
#4.
|
||
#5.
|
||
#6.
|
||
#9.
|
||
#10.
|
||
#13.
|
||
#14.
|
||
| 👉 Nếu bạn cần hỗ trợ thêm: |
Nội dung chính
- 1.Tổng quan về mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng
- 2. Mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng là gì?
- 3. Có nên mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng không?
- 4. Điều kiện và thủ tục mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng
- 5. Hướng dẫn quy trình mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng
- 6. Những điều bạn cần biết khi mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng để hạn chế rủi ro
1.Tổng quan về mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng
| ✅ Cách thức vay | Vay thế chấp |
| ✅ Khoản vay | 70-75% giá trị căn nhà muốn mua |
| ✅ Kỳ hạn | 5 năm đến 20 năm |
| ✅ Khu vực hỗ trợ | Toàn quốc |
| ✅ Độ tuổi tham gia | 18 đến 65 tuổi |
| ✅ Lãi suất | 6% đến 8%/năm |
| ✅ Thủ tục | CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy tờ chứng minh tài sản |
| ✅ Điều kiện | Có thu nhập hàng tháng, lịch sử trả nợ đúng hạn, |
2. Mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng là gì?
Mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng là hình thức mua nhà mà không cần trả 100% giá trị ngôi nhà tại thời điểm mua mà thay vào đó khách hàng chỉ cần bỏ ra 25-30% giá trị căn nhà để trả trước cho chủ đầu tư.
Số tiền còn lại sẽ được ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng hỗ trợ bằng cách thế chấp tài sản. Khi đó, khách hàng sẽ phải trả góp 3 triệu hàng tháng cho ngân hàng (bao gồm tiền gốc và tiền lãi) cho đến khi kết thúc khoản nợ.
Hình thức mua nhà trả góp đã quá phổ biến và được nhiều gia đình lựa chọn bởi đây là hình thức nhanh nhất để sở hữu căn nhà mơ ước. Theo đó, chủ đầu tư sẽ hợp tác với ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng cho vay để tạo điện kiện tối đa cho khách hàng với lãi suất ưu đãi và thủ tục dễ dàng nhanh chóng.
3. Có nên mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng không?
Để trả lời cho câu hỏi có nên mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng không trước tiên bạn nên hiểu rõ được những ưu nhược điểm của gói vay để có sự chọn lựa thích hợp nhất.
Ưu điểm
- Sẽ được chủ đầu tư và ngân hàng tạo điều kiện tốt nhất cùng với sự tự vấn nhiệt tình chuyên nghiệp từ các bên.
- Với mức trả góp vay 3 triệu 1 tháng được coi là sự lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng có thu nhập thấp giúp giảm bớt gánh nặng tài chính.
- Tạo cơ hội cho những người có thu nhập thấp, công nhân, lao động sớm sở hữu ngôi nhà riêng của mình.
- Không cần dựa vào thu nhập của gia đình.
- Có thể thế chấp chính căn nhà chuẩn bị mua.
- Thủ tục, điều kiện, hồ sơ đơn giản, thời gian trả nợ linh hoạt tùy theo yêu cầu của bên cho vay.
Nhược điểm
- Chính vì số tiền trả góp quá rẻ nên bạn chỉ có thể mua những căn nhà rẻ, các căn chung cư hoặc căn hộ không thuận lợi cùng với đó là căn nhà sẽ nhanh xuống cấp, chất lượng kém thậm chí là lừa đảo.
- Khi mua những căn hộ giá rẻ thì thời gian kiểm duyệt hồ sơ sẽ lâu hơn.
- Bạn sẽ bị phạt phí trễ hẹn, mất cơ hội trả nợ hoặc sẽ bị tịch thu toàn bộ tài sản nếu không trả nợ đúng hạn hoặc không còn khả năng chi trả nợ. Nếu nằm trong lịch sử nợ xấu quá 5 lần bạn sẽ mất cơ hội vay tiền các lần tiếp theo.
- Với mức đóng thấp chỉ 3 triệu/tháng đồng nghĩa với việc số tháng đóng sẽ nhiều và lãi suất sẽ cao hơn. Từ đó dẫn đến tổng số tiền bạn phải trả sẽ cao hơn số tiền thực tế của căn nhà.
- Cùng với số tiền trả góp hàng tháng bạn cũng phải lo về chi phí sinh hoạt đắt đỏ.
4. Điều kiện và thủ tục mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng
Gói mua trả góp 3 triệu/tháng chỉ áp dụng với những đối tượng có đủ điều kiện sau:
- Là công dân Việt Nam trong khoảng từ 18-65 tuổi đủ khả năng chịu trách nhiệm trước pháp luật với những hành vi của bản thân.
- Có tài sản thế chấp thuộc quyền sở hữu của bạn và vẫn còn quyền lợi sử dụng.
- Sinh sống và làm việc tại các điểm có chi nhánh ngân hàng áp dụng gói mua nhà trả góp 3 triệu/tháng.
- Có sẵn 25-30% giá trị căn nhà cần mua để trả trước cho chủ đầu tư.
- Đảm bảo đủ khả năng chi trả đến khi kết thúc khoản vay.
- Bắt buộc không nợ xấu tại các ngân hoặc bên cho vay có chính thống khác.
Khi muốn mua nhà trả góp 3 triệu/tháng bạn cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục sau:
- CMND/CCCD bản chính, sổ hộ khẩu/giấy tạm trú, KT3 có công chứng
- Hồ sơ đề nghị và mục đích vay vốn theo mẫu ngân hàng cấp.
- Giấy tờ chứng nhận tài sản thế chấp thuộc quyền sở hữu của bản thân.
- Giấy chứng minh độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn (nếu có).
- Bản cam kết sẽ trả đủ nợ hàng tháng.
- Giấy tờ, hồ sơ liên quan đến dự án, căn nhà muốn mua.
5. Hướng dẫn quy trình mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng
Sau khi hoàn tất các thủ tục và đầy đủ điều kiện đáp ứng nhu cầu mua vay nhà trả góp 3 triệu/tháng bạn sẽ phải thực hiện đúng lần lượt các quy trình sau để có thể áp dụng được gói mua nhà trả góp và được xét duyệt nhanh chóng:
- Bước 1: Tìm hiểu căn nhà phù hợp với số tiền trả góp và ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng uy tín hỗ trợ gói mua nhà trả góp 3 triệu/tháng.
- Bước 2: Thương lượng với chủ đầu tư và trả trước 25-30% giá trị căn nhà sau đó liên hệ với ngân hàng để hợp tác với chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng số tiền còn lại.
- Bước 3: Nghe đội ngũ nhân viên ngân hàng tư vấn và chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ theo yêu cầu rồi đem trực tiếp đến ngân hàng hoặc tổ chứng tín dụng có chính thống mà bạn muốn vay.
- Bước 4: Ngân hàng sẽ tiếp nhận hồ sơ và thẩm định giá trị căn nhà (phù hợp với mức trả góp 3 triệu/tháng), tài sản thế chấp và kiểm tra lịch sử nợ xấu rồi thông báo với khách hàng.
- Bước 5: Nếu khách hàng đủ điều kiện ngân hàng sẽ hợp tác với chủ đầu tư để hỗ trợ khoản vay còn lại (70-75% giá trị căn nhà).
- Bước 6: Cả 3 bên ( bên mua, bên bán, ngân hàng) đều ký kết. Ngân hàng sẽ cất giữ giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp của bạn co đến khi hoàn thành khoản vay.
6. Những điều bạn cần biết khi mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng để hạn chế rủi ro
Bỏ túi ngay những kinh nghiệm khi mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng để hạn chế tối đa rủi ro cho bản thân và có thể xử lý các sự cố một cách nhanh chóng hiệu quả nhất:
- Tìm hiểu chặt chẽ về tính pháp lý nhà đất mà bạn muốn mua, đầy đủ giấy tờ liên quan về dự án, về bên bán hoặc chủ đầu tư.
- Nghiên cứu và so sánh các chính sách, lãi suất của từng ngân hàng để lựa chọn ngân hàng phù hợp nhất.
- Xem xét và nắm chắc các điều khoản có trong hợp đồng đăng ký mua nhà trả góp và những thông tin quy tắc khi trả nợ, những ưu đãi bạn được hưởng.
- Không nên vay trả góp quá 50% giá trị căn nhà vì nó sẽ giảm thời hạn trả nợ, thủ tục nhanh chóng hơn. Số tiền trả góp hàng tháng cũng phù hợp với ví tiền.
- Tham khảo những người đã có kinh nghiệm mua nhà trả góp để hiểu biết hơn về bất động sản từ đó mang lại lợi ích cho bản thân để tránh những rủi ro không đáng có.
- Phải duy trì mức thu nhập ổn định tới khi kết thúc thời hạn vay. Bên cạnh đó bạn nên thêm thu nhập để chủ động đối phó với những tình huống cấp thiết.
Trên đây là thông tin chi tiết về hình thức mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng. Hy vọng qua những thông tin trên, bạn có thể dễ dàng mua nhà trả góp với thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh và được giảm bớt gánh nặng về tài chính.
Trả lời