Khách hàng có nhu cầu mua bất động sản, mua ô tô, kinh doanh… có thể vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm tại ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
Để được duyệt vay 1 tỷ, người vay phải đáp ứng được những điều kiện nào và hồ sơ vay cần chuẩn bị cần có giấy tờ gì? Phải trả lãi suất bao nhiêu một tháng?
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp tất cả những thông tin quan trọng cần nắm được khi vay 1 tỷ tại ngân hàng.
TOP 10 ĐƠN VỊ CHO VAY ONLINE UY TÍN KHÔNG CẦN GẶP MẶT – CHỈ CẦN CMND
#1.
|
||
#2.
|
||
#3.
|
||
#4.
|
||
#5.
|
||
#6.
|
||
#9.
|
||
#10.
|
||
#13.
|
||
#14.
|
||
| 👉 Nếu bạn cần hỗ trợ thêm: |
Nội dung chính
- 1. Tổng quan hình thức vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm
- 2. Hình thức vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm
- 3. Điều kiện và hồ sơ vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm
- 4. Lãi suất vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm
- 5. Vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm phải trả lãi suất bao nhiêu mỗi tháng?
- 6. Kết luận
1. Tổng quan hình thức vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm
| ✅ Cách thức vay | Vay thế chấp |
| ✅ Khoản vay | 1 tỷ đồng |
| ✅ Kỳ hạn | 5 năm – 10 năm – 15 năm |
| ✅ Khu vực hỗ trợ | Toàn quốc |
| ✅ Độ tuổi tham gia | Từ 22 đến 65 tuổi |
| ✅ Lãi suất | Từ 8% đến 10%/năm |
| ✅ Thủ tục | CMND/CCCD, hộ khẩu, tài sản thế chấp |
| ✅ Điều kiện | Thu nhập ổn định hàng tháng, đứng tên chính chủ tài sản đảm bảo, không nợ xấu. |
2. Hình thức vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm
Với số tiền vay lên đến 1 tỷ đồng, khách hàng sẽ đăng ký vay theo hình thức thế chấp tài sản đảm bảo hoặc giấy tờ có giá trị.
Theo đó, tài sản đảm bảo vay 1 tỷ trong 15 năm có thể là bất động sản ( nhà đất, chung cư, đất thổ cư…), ô tô,…và giấy tờ có giá trị ( sổ tiết kiệm, cổ phiếu, trái phiếu, kỳ phiếu…).
3. Điều kiện và hồ sơ vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm
#1. Điều kiện vay
Để vay 1 tỷ trong 5 năm, khách hàng cần đáp ứng được các yêu cầu cơ bản là:
- Công dân Việt Nam từ 22 đến 65 tuổi, sinh sống và làm việc trên toàn quốc.
- Có công việc với nguồn thu ổn định hàng tháng, đủ khả năng để trang trải sinh hoạt phí và thanh toán khoản vay đúng hạn.
- Có tài sản đảm bảo hoặc giấy tờ giá trị đứng tên chính chủ.
- Không có lịch sử tín dụng nợ xấu hoặc nợ chú ý tại bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào.
#2. Hồ sơ vay
Vay 1 tỷ trong 10 năm phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục giấy tờ sau:
- CMND/CCCD/Hộ chiếu.
- Hộ khẩu, sổ tạm trú.
- Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập như hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê lương, giấy phép kinh doanh…
- Giấy tờ xác minh quyền sở hữu chính chủ tài sản đảm bảo.
- Giấy tờ thể hiện mục đích sử dụng vốn hợp pháp và kế hoạch trả nợ.
- Mẫu đơn đề nghị vay vốn ngân hàng.
4. Lãi suất vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm
Vay 1 tỷ trả trong 5 năm, các ngân hàng thường áp dụng mức lãi suất ưu đãi cố định trong thời gian đầu từ 8% đến 10%/năm.
Sau đó, mức lãi suất sẽ được thả nổi theo thị trường, thường dao động trong khoảng từ 10% đến 15%/năm.
Tham khảo bảng lãi suất vay thế chấp ưu đãi của một số ngân hàng dưới đây:
| Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi | Lãi suất sau ưu đãi | Thời gian cho vay | Hạn mức cho vay |
| Vietcombank | 7,5% | LSTK 24T + 3,5% | 20 năm | 100% TSĐB |
| Vietinbank | 7,7% | LSTK 36T + 3,5% | 20 năm | 80% TSĐB |
| BIDV | 7,3% | LSTK 12T + 4% | 20 năm | 100% TSĐB |
| Agribank | 7,5% | LSTK 13T + 3% | 15 năm | 90% Nhu cầu |
| Techcombank | 8,29% | LSCS + 4% | 25 năm | 90% Nhu cầu |
| MBBank | 7,9% | LSTK 24T + 4% | 20 năm | 90% Nhu cầu |
| TPBank | 6,4% | LSTK 13T + 3,8% | 20 năm | 90% Nhu cầu |
| ACB | 7,5% | LSTK 13T + 2,5-4% | 15 năm | Linh hoạt |
| Sacombank | 7,5% | LSTK 13T + 3,5% | 25 năm | 100% Nhu cầu |
| VIB | 8,3% | LSTK 12T+3,99% | 30 năm | 80% Nhu cầu |
5. Vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm phải trả lãi suất bao nhiêu mỗi tháng?
#1. Vay 1 tỷ trong 5 năm
Đối với khoản vay thế chấp 1 tỷ, hầu như đa số các ngân hàng thường áp dụng hình thức tính lãi theo dư nợ giảm dần.
Ví dụ, vay 1 tỷ trong 5 năm Vietcombank với lãi suất ưu đãi trong 6 tháng đầu là 7,5%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất là 10%/năm.
- Số tiền gốc phải thanh toán hàng tháng = 1 tỷ : 60 tháng = 16,67 triệu đồng.
- Số tiền lãi trong tháng đầu = 1 tỷ x 7,5% : 12 = 6,25 triệu đồng.
- Số tiền cần thanh toán trong tháng đầu = 22,92 triệu đồng.
- Số tiền lãi trong tháng thứ 2 = ( 1 tỷ – 16,67 triệu) x 7,5% : 12 = 6,146 triệu đồng.
- Số tiền cần thanh toán trong tháng thứ 2 = 22,816 triệu đồng.
- Tổng số tiền gốc thanh toán trong vòng 6 tháng đầu = 100 triệu đồng.
Từ tháng thứ 7, áp dụng mức lãi suất 10%/năm.
- Số tiền lãi thanh toán trong tháng thứ 7 = 900 triệu x 10% : 12 = 7,5 triệu đồng.
- Số tiền thanh toán trong tháng thứ 7 = 24,17 triệu đồng.
- Số tiền lãi thanh toán trong tháng thứ 8 = ( 900 triệu – 16,67 triệu) x 10% : 12 = 7,36 triệu đồng.
- Số tiền lãi thanh toán trong tháng thứ 9 = ( 900 triệu – 16,67 x2) x 10% : 12 = 7,22 triệu đồng.
#2. Vay 1 tỷ trong 10 năm
Tương tự cách tính như trên, đối với khoản vay 1 tỷ trong 10 năm, ví dụ cũng áp dụng lãi suất ưu đãi 7,5%/năm trong 6 tháng đầu, từ tháng thứ 7 tính lãi 10%/năm.
- Số tiền gốc phải thanh toán hàng tháng = 1 tỷ : 120 tháng = 8,33 triệu đồng.
- Số tiền lãi trong tháng đầu = 1 tỷ x 7,5% : 12 = 6,25 triệu đồng.
- Số tiền cần thanh toán trong tháng đầu = 14,58 triệu đồng.
- Số tiền lãi trong tháng thứ 2 = ( 1 tỷ – 8,33 triệu) x 7,5% : 12 = 6,2 triệu đồng.
- Số tiền cần thanh toán trong tháng thứ 2 = 14,53 triệu đồng.
- Tổng số tiền gốc thanh toán trong vòng 6 tháng đầu = 50 triệu đồng.
- Số tiền lãi thanh toán trong tháng thứ 7 = 950 triệu x 10% : 12 = 7,92 triệu đồng.
- Số tiền thanh toán trong tháng thứ 7 = 16,25 triệu đồng.
- Số tiền lãi thanh toán trong tháng thứ 8 = ( 950 triệu – 8,33 triệu) x 10% : 12 = 7,85 triệu đồng.
- Số tiền lãi thanh toán trong tháng thứ 9 = ( 950 triệu – 8,33 x2) x 10% : 12 = 7,78 triệu đồng.
#3. Vay 1 tỷ trong 15 năm
Nếu vay 1 tỷ trong 15 năm cũng áp dụng lãi suất như trên thì số tiền lãi phải trả hàng tháng là:
- Số tiền gốc đóng hàng tháng là: 1 tỷ : 180 = 5,56 triệu đồng
- Số tiền lãi phải trả trong tháng thứ 1 là: 1 tỷ x 7,5% : 12 = 6,25 triệu đồng.
- Số tiền lãi phải trả trong tháng thứ 2 là: ( 1 tỷ – 5,56 triệu) x 7,5% : 12 = 6,215 triệu đồng.
- Số tiền lãi phải trả trong tháng thứ 3 là: ( 1 tỷ – 5,56 x 2) x 7,5% : 12 = 8,18 triệu.
- Tổng số tiền gốc đã đóng trong 6 tháng đầu là: 33,33 triệu.
- Số tiền lãi phải trả trong tháng thứ 7 là: ( 1 tỷ – 33,33 triệu) x 10% : 12 = 8.06 triệu đồng.
- Số tiền lãi tháng thứ 8 là: ( 1 tỷ – 33,33 triệu – 5,56 triệu) x 10% : 12 = 8 triệu đồng.
- Số tiền lãi tháng thứ 9 là: ( 1 tỷ – 33,33 triệu – 5,56 x 2 ) x 10% : 12 = 7,96 triệu đồng.
6. Kết luận
Vay 1 tỷ trong 5 năm, 10 năm, 15 năm theo hình thức thế chấp tài sản đảm bảo tại các ngân hàng sẽ được áp dụng lãi suất ưu đãi. Ngân hàng sẽ tính lãi theo dư nợ giảm dần, cố định lãi trong khoản thời gian đầu, sau đó thả nổi theo thị trường.
Trả lời