Vay mua nhà BIDV là gói vay do ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV hỗ trợ cho khách hàng có nhu cầu mua nhà ở nhưng chưa có đủ tài chính để thanh toán toàn bộ giá trị ngôi nhà trong 1 lần. Khi đó, BIDV sẽ cho vay dưới hình thức vay thế chấp với lãi suất ưu đãi. Điều kiện, thủ tục và lãi suất của gói vay như thế nào? Cùng tham khảo thông tin trong bài viết dưới đây.
TOP 10 ĐƠN VỊ VAY TIỀN ONLINE UY TÍN KHÔNG CẦN GẶP MẶT – CHỈ CẦN CMND
#1.
|
||
#2.
|
||
#3.
|
||
#4.
|
||
#5.
|
||
#6.
|
||
#9.
|
||
#10.
|
||
#13.
|
||
#14.
|
||
| 👉 Nếu bạn cần hỗ trợ thêm: |
Nội dung chính
1.Tổng quan hình thức vay mua nhà BIDV
| ✅ Cách thức vay | Vay thế chấp tài sản |
| ✅ Khoản vay | Lên tới 70% giá trị căn hộ hoặc tối đa 100% nếu sử dụng tài sản là tiền gửi tại BIDV |
| ✅ Kỳ hạn | Tối đa 20 năm |
| ✅ Độ tuổi tham gia | Từ 18 đến 65 tuổi |
| ✅ Lãi suất | Trung bình 7,3% đến 8,8%/năm |
| ✅ Thủ tục | CMND/CCCD, hộ khẩu, chứng minh thu nhập, giấy tờ về ngôi nhà |
| ✅ Điều kiện | Có thu nhập ổn định, không có lịch sử tín dụng nợ xấu, có tài sản đảm bảo. |
2. Vay mua nhà BIDV là gì?
Vay mua nhà BIDV là hình thức vay vốn ngân hàng để mua nhà bằng cách thế chấp tài sản đảm bảo để có thể vay vốn tại ngân hàng. Tài sản thế chấp có thể là ô tô, sổ đỏ, giấy tờ xe… các tài sản đảm bảo có giá trị hoặc ngôi nhà khách hàng đang chuẩn bị mua.
Hình thức vay sẽ hỗ trợ cho khách hàng mua nhà, xây dựng, cải tạo và sửa chữa ngôi nhà khách hàng với những ưu đãi hấp dẫn, phương pháp thanh toán linh hoạt.
3. Ưu điểm và nhược điểm khi vay mua nhà BIDV
Khi vay mua nhà tại ngân hàng BIDV, khách hàng cần nắm rõ những ưu và nhược điểm sau để đưa cho mình lựa chọn đúng đắn nhất.
#1. Ưu điểm
- Nhân viên sale tư vấn và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, chuyên nghiệp.
- Lãi suất thấp,thủ tục đơn giản, thời gian xử lý nhanh chóng.
- Thời gian cho vay lên tới 20 năm.
- Khoản vay tiền gốc và tiền lãi có thể trả theo tháng hoặc quý tùy theo quy định của ngân hàng hỗ trợ khách hàng giảm bớt áp lực về khoản nợ.
- Đảm bảo các khoản vay như tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản đảm bảo có giá trị khác, giấy tờ có giá trị/ thẻ tiết kiệm của khách hàng hoặc bên thứ ba.
- Chi nhánh, phòng giao dịch đã có mặt trên toàn quốc giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận.
- Mạng lưới chi nhánh càng phổ biến nên việc thanh toán khoản vay trở nên nhanh chóng dễ dàng.
#2. Nhược điểm
- Thời gian phê duyệt hồ sơ lâu: Đối với khoản vay không qua thẩm định rủi ro tối đa 3 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ khách hàng. Đối với khoản vay qua thẩm định rủi ro tối đa 5 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ của khách hàng.
- Điều kiện vay cao hơn so với những ngân hàng khác.
4 Điều kiện và thủ tục vay mua nhà BIDV
#1. Điều kiện
Để được vay mua nhà tại BIDV, khách hàng bắt buộc phải đáp ứng những điều kiện sau:
- Có khả năng chịu trách nhiệm với pháp luật trước những hành vi dân sự.
- Từ 18 – 65 tuổi tại thời điểm đề nghị vay vốn.
- Sinh sống và làm việc tại địa bàn hoặc có hộ khẩu thường trú dài hạn tại nơi có chi nhánh ngân hàng BIDV hoặc địa bàn giáp ranh với các chi nhánh cho vay.
- Có thu nhập ổn định và đảm bảo đủ khả năng chi trả khoản vay theo đúng quy định của ngân hàng.
- Có tài sản đảm bảo có giá trị phù hợp với quy định của ngân hàng BIDV.
- Không nợ xấu tại các ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác.
#2. Thủ tục
Thủ tục vay mua nhà BIDV cũng rất đơn giản như sau:
- Giấy đề nghị vay vốn và mẫu đơn phương án trả nợ do ngân hàng BIDV cấp.
- CMND/CCCD còn hiệu lực, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú bản gốc.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
- Hồ sơ chứng minh có đủ khả năng chi trả khoản nợ như bảng lương, hợp đồng lao động,….
- Hồ sơ giấy tờ liên quan đến ngôi nhà cần mua
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng các tài sản đảm bảo
5. Lãi suất và hạn mức khi vay mua nhà BIDV
Nằm trong top những ngân hàng cho vay tốt nhất, BIDV hiện đang áp dụng những ưu đãi lãi suất như sau:
- Ưu đãi 7,3%/năm cố định trong 06 tháng đầu tiên.
- Ưu đãi 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
- Ưu đãi 8,3%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên.
- Ưu đãi 8,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
Để phù hợp với nhu cầu vay cũng như điều kiện tài chính và khả năng chi trả các khoản nợ, khách hàng có thể chọn 1 trong 4 mức ưu đãi trên.Tuy nhiên, ngay sau khi kết thúc thời gian ưu đãi mức lãi suất sẽ được thả nổi, tính theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó.
BIDV thường áp dụng tính lãi theo dư nợ giảm dần. Theo đó để khách hàng biết số tiền mình phải trả hàng tháng, ngân hàng đã đề xuất công thức tính lãi suất vay mua nhà BIDV như sau:
- Số tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/ Số tháng vay
- Số tiền lãi tháng đầu= Số tiền vay * Lãi suất hàng tháng
- Số tiền lãi các tháng tiếp = Số dư tiền gốc * Lãi suất hàng tháng. Trong đó, dư nợ gốc hiện tại sẽ bằng số tiền vay trừ đi số tiền gốc đã thanh toán những tháng trước.
Không chỉ cho vay với lãi suất thấp mà BIDV còn là một trong những ngân hàng có hạn mức vay mua nhà cao nhất hiện nay lên tới 70% giá trị căn hộ hoặc tối đa 100% nếu sử dụng tài sản thế chấp là tiền gửi tại BIDV.
6. Trình tự các bước đăng ký vay mua nhà BIDV
Các quy trình giúp khách hàng tiến hành đăng ký vay mua nhà với ngân hàng như sau:
- Bước 1: Liên hệ với ngân hàng BIDV gần nhất, nghe nhân viên tư vấn hướng dẫn và đăng ký thông tin về nhu cầu tín dụng, hoàn thiện hồ sơ vay vốn.
- Bước 2: Sau khi tiếp nhận đầy đủ giấy tờ hồ sơ của khách hàng, BIDV tiến hành xem xét thẩm định các khoản tín dụng rồi thông báo cho khách hàng về mức vay hợp lý.
- Bước 3: Hai bên ký kết hợp đồng, hoàn tất các thủ tục liên quan.
- Bước 4: Tiến hành giải ngân/phát hành bảo lãnh.
- Bước 5: Phối hợp với ngân hàng thực hiện công việc đảm bảo sử dụng vốn vay đúng mục đích, thanh toán đầy đủ nợ vay,…
7. FAQ
-
Người có quốc tịch nước ngoài có được vay mua nhà tại BIDV không?
Người có quốc tịch nước ngoài có thể vay mua nhà BIDV. Thời hạn vay vốn bằng thời gian cư trú còn lại tại Việt Nam.
-
Thu nhập hàng tháng bao nhiêu thì có thể vay mua nhà BIDV?
BIDV không quy định khách hàng phải có thu nhập tối thiểu nhưng khuyến cáo khách hàng chỉ nên dùng tối đa 50% thu nhập hàng tháng của mình để trả nợ để tránh trường hợp không đủ tài chính để thanh toán khi phát sinh các khoản chi khác.
-
Nếu thanh toán khoản vay không đúng hạn sẽ bị phạt như thế nào?
Khi thời gian phải trả nợ gốc theo quy định của hợp đồng tín dụng mà khách hàng không thanh toán hoặc chỉ trả trước một phần gốc thì sẽ phải trả lãi suất bằng 150% lãi trong hạn cho đến ngày khách hàng kết thúc toàn bộ số sự gốc quá hạn đó.
8. Kết luận
Vay mua nhà BIDV là gói hỗ trợ giúp bạn có thể sở hữu căn nhà mơ ước ngay cả khi chưa đủ tài chính. Với lãi suất tốt và hình thức trả góp linh hoạt, khách hàng sẽ giảm bớt được gánh nặng tài chính, phù hợp với thu nhập của gia đình.
Trả lời