Vay mua nhà trả góp 10 năm đang là sự lựa chọn của rất nhiều gia đình khi muốn an cư lạc nghiệp. Quy trình và thủ tục vay khá đơn giản, hạn mức cho vay phụ thuộc vào giá trị tài sản và mức thu nhập của người vay. Để tìm hiểu chi tiết cách đăng ký vay mua nhà trả góp và tham khảo lãi suất của các ngân hàng, hãy cùng theo dõi thông tin tổng hợp trong bài viết dưới đây.
TOP 10 ĐƠN VỊ VAY TIỀN TÍN CHẤP ONLINE UY TÍN KHÔNG CẦN GẶP MẶT – CHỈ CẦN CMND
 | 500K - 10 triệu Thời hạn vay: 10 - 30 ngày. |
#2.
 | 1 triệu - 500 triệu Thời hạn vay: 1 - 120 tháng. |
#3.
 | 1 triệu - 300 triệu Thời hạn vay: 1 - 60 tháng. |
#4.
 | 1 triệu - 10 triệu Thời hạn vay: 7 - 30 ngày. |
#5.
 | 100K - 20 triệu Thời hạn vay: 10 - 30 ngày. |
#6.
 | 500k - 18 triệu Thời hạn vay: 5 - 15 ngày. |
 | 1 triệu - 200 triệu Thời hạn vay: 1 - 36 tháng. |
 | 500K - 10 triệu Thời hạn vay: 7 - 180 ngày. |
 | 1 triệu - 17 triệu Thời hạn vay: 30 ngày. |
Nội dung chính
- 1. Tổng quan về hình thức vay mua nhà trả góp 10 năm
- 2. Vay mua nhà trả góp 10 năm là gì?
- 3. Lợi ích vay mua nhà trả góp 10 năm
- 4. Hạn mức và lãi suất vay mua nhà trả góp
- 5. Điều kiện và thủ tục vay mua nhà trả góp 10 năm
- 6. Quy trình vay mua nhà trả góp 10 năm
- 7. Ngân hàng nào cho vay mua nhà trả góp lãi suất tốt nhất?
- Kết luận
1. Tổng quan về hình thức vay mua nhà trả góp 10 năm
| ✅ Cách thức vay | Vay thế chấp trả góp |
| ✅ Khoản vay | 70% đến 100% giá trị bất động sản |
| ✅ Kỳ hạn | 10 năm |
| ✅ Khu vực hỗ trợ | Toàn quốc |
| ✅ Độ tuổi tham gia | Từ 20 đến 60 tuổi |
| ✅ Lãi suất | Từ 6% – 8%/năm |
| ✅ Thủ tục | CMND/CCCD/hộ chiếu, sổ hộ khẩu, chứng minh thu nhập, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản |
| ✅ Điều kiện | Công dân Việt Nam, có thu nhập ổn định, không có nợ xấu, có tài sản thế chấp |
2. Vay mua nhà trả góp 10 năm là gì?
Vay mua nhà trả góp 10 năm là hình thức khách hàng trả góp cho ngân hàng trong thời hạn 10 năm mà không cần trả trước 100% giá trị ngôi nhà tại thời điểm mua. Không những thế khách hàng vay còn có thể dùng chính ngôi nhà chuẩn bị mua làm tài sản thế chấp khoản vay.
3. Lợi ích vay mua nhà trả góp 10 năm
Khi vay mua nhà trả góp 10 năm bạn sẽ nhận được những lợi ích sau:
- Đội ngũ nhân viên thân chuyên nghiệp, thân thiện, tư vấn nhiệt tình, miễn phí
- Giúp người vay sớm sở hữu được ngôi nhà mặc dù chưa đủ chỉ tích lũy được 30 – 50% giá trị bất động sản tại thời điểm đó
- Thời gian thanh toán lãi suất và tiền gốc theo tháng hoặc quý có thể thanh toán qua ứng dụng điện tử của ngân hàng cho vay hoặc trực tiếp đến văn phòng giao dịch để thanh toán
- Số tiền được chia nhỏ theo tháng hoặc quý giúp người vay giảm áp lực về khoản nợ
- Có thể dùng chính ngôi nhà chuẩn bị mua để làm tài khoản thế chấp khi đó ngân hàng sẽ thẩm định giá trị bất động sản
- Cạnh tranh giữa các ngân hàng sẽ tăng khi càng nhiều người mua nhà theo hình thức vay mua nhà trả góp 10 năm từ đó khiến lãi suất giảm giúp giảm bớt về mặt tài chính
- Giúp khánh hàng có chỗ ở ổn định tập trung vào công việc, gia đình
4. Hạn mức và lãi suất vay mua nhà trả góp
Mỗi ngân hàng sẽ có hạn mức và lãi suất vay tiền trả góp mua nhà khác nhau tùy vào ngân hàng bạn lựa chọn và đối tượng ngân hàng cho vay.
Về hạn mức vay ngân hàng sẽ đưa ra các gói hỗ trợ vay từ 70%-90% và có thể lên tới 100% giá trị bất động sản tại thời điểm đó. Nhưng theo chuyên gia thì khách hàng chỉ nên vay vốn tối đa 70% giá trị bất động sản để hạn chế tối đa áp lực về khoản nợ cũng như đảm bảo về chi tiêu cá nhân.
Về lãi suất vay thì gói vay mua nhà trả góp 10 năm sẽ được thanh toán theo thời gian cố định mà ngân hàng đặt ra (theo tháng/quý/năm) và chia nhỏ số tiền để giảm áp lực về tài chính cho khách hàng. Trung bình các ngân hàng sẽ có lãi suất trong khoảng 6 – 8%/năm sẽ tùy vào đối tượng cho vay mà thay đổi để đảm bảo khả năng chi trả nợ trong tương lai.
Theo đó, để cho khách hàng biết thêm về mức lãi suất phải trả hàng tháng/năm/quý, các ngân hàng đã thống nhất việc tính lãi suất vay mua nhà trả góp như sau:
- Tiền gốc phải trả theo hàng = Số tiền gốc/Thời gian vay
- Tiền lãi phải trả tháng đầu = Sổ tiền vay * Lãi suất theo tháng
- Tiền lãi các tháng tiếp theo + Số dư nợ còn lại * Lãi suất theo tháng
→ Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi
5. Điều kiện và thủ tục vay mua nhà trả góp 10 năm
Để có thể vay tiền mua nhà trả góp, khách hàng cần đáp ứng những điều kiện sau:
- Công dân Việt Nam, đủ khả năng chịu trách nhiệm với pháp luật trước những hành vi dân sự.
- Nữ trong khoảng 20-60 tuổi và nam trong khoảng 20-65 tuổi.
- Đang sinh sống và làm việc tại khu vực các ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà trả góp 10 năm.
- Thu nhập ổn định, có đủ khả năng chi trả lãi suất, tiền gốc hàng tháng đúng kỳ hạn của ngân hàng.
- Không nợ xấu tại các ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác.
- Phải có tài sản thế chấp mà ngân hàng yêu cầu như ô tô, nhà ở, bất động sản,…
Thủ tục vay tiền mua nhà trong 10 năm cũng rất đơn giản:
- CMND/CCCD hoặc hộ chiếu và sổ hộ khẩu có công chứng.
- Mẫu đơn đề nghị vay vốn theo ngân hàng cấp.
- Hồ sơ kê khai chứng minh thu nhập, đảm bảo đủ khả năng chi trả lãi suất, tiền gốc cho ngân hàng cho vay.
- Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản thế chấp.
- Hồ sơ của ngôi nhà chuẩn bị mua.
6. Quy trình vay mua nhà trả góp 10 năm
Thực hiện đầy đủ các quy trình sau là bạn sẽ có thể vay mua nhà trong kỳ hạn 10 năm:
- Bước 1: Tìm hiểu ngân hàng cho vay uy tín và ngôi nhà muốn mua trả góp phù hợp với tài chính của mình
- Bước 2: Chuẩn bị các giấy tờ, hồ sơ theo hướng dẫn của ngân hàng để đăng ký vay mua nhà trả góp 10 năm.
- Bước 3: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, ngân hàng sẽ tiến hành xem xét thẩm định tình trạng pháp lý, khả năng chi trả của khách hàng và định giá tài sản thế chấp của khách hàng. Căn cứ vào số vốn muốn vay, giá trị tài sản thế chấp và khả năng chỉ trả sẽ đưa ra mức vay vốn phù hợp.
- Bước 4: Hai bên đồng ý sẽ ký kết hợp đồng và nhận tiền giải ngân từ ngân hàng. Hồ sơ liên quan đến tài sản sẽ được ngân hàng cất giữ cho đến khi kết thúc khoản nợ.
7. Ngân hàng nào cho vay mua nhà trả góp lãi suất tốt nhất?
Bạn có thể tham khảo một số ngân hàng cho vay mua nhà kỳ hạn 10 năm lãi suất tốt nhất dưới đây để lựa chọn cho mình ngân hàng phù hợp với nhu cầu nhất:
| STT | Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi (%/năm) | Tỷ lệ cho vay tối đa (%) | Kỳ hạn vay tối đa (năm) |
| 1 | Shinhan Bank | 4,9 | 70 | 30 |
| 2 | MSB | 4,99 | 90 | 35 |
| 3 | PVcomBank | 5 | 85 | 20 |
| 4 | TPBank | 5,9 | 90 | 30 |
| 5 | Woori Bank | 5,9 | 70 | 30 |
| 6 | Hong Leong Bank | 6,19 | 80 | 25 |
| 7 | BIDV | 6,2 | 100 | 20 |
| 8 | HSBC | 6,2 | 70 | 25 |
| 9 | UOB | 6,49 | 75 | 25 |
| 10 | Techcombank | 6,69 | 70 | 35 |
| 11 | Ngân hàng Phương Đông | 6,99 | 100 | 30 |
| 12 | SCB | 7,9 | 100 | 25 |
| 13 | VIB | 8,5 | 90 | 30 |
Kết luận
Vay mua nhà trả góp 10 năm là giải pháp giúp khách hàng có thể sở hữu một căn nhà chỉ với số tiền phù hợp với kinh tế hiện tại. Hy vọng qua bài viết trên bạn đã nắm được quy trình đăng ký vay mua nhà nhanh chóng và có thể lựa chọn được ngân hàng lãi suất tốt nhất hỗ trợ vay vốn.
Trả lời