Vay mua nhà Vietcombank đang là gói vay được nhiều gia đình lựa chọn khi có nhu cầu cần mua nhà nhưng vẫn chưa đủ tài chính. Để tìm hiểu kỹ về hình thức vay này, hãy cùng tìm hiểu điều kiện, thủ tục và lãi suất vay cập nhật mới nhất 2022 của ngân hàng Vietcombank trong bài viết dưới đây.
TOP 10 ĐƠN VỊ VAY TIỀN TÍN CHẤP ONLINE UY TÍN KHÔNG CẦN GẶP MẶT – CHỈ CẦN CMND
 | 500K - 10 triệu Thời hạn vay: 10 - 30 ngày. |
#2.
 | 1 triệu - 500 triệu Thời hạn vay: 1 - 120 tháng. |
#3.
 | 1 triệu - 300 triệu Thời hạn vay: 1 - 60 tháng. |
#4.
 | 1 triệu - 10 triệu Thời hạn vay: 7 - 30 ngày. |
#5.
 | 100K - 20 triệu Thời hạn vay: 10 - 30 ngày. |
#6.
 | 500k - 18 triệu Thời hạn vay: 5 - 15 ngày. |
 | 1 triệu - 200 triệu Thời hạn vay: 1 - 36 tháng. |
 | 500K - 10 triệu Thời hạn vay: 7 - 180 ngày. |
 | 1 triệu - 17 triệu Thời hạn vay: 30 ngày. |
Nội dung chính
- 1. Tổng quan hình thức vay mua nhà Vietcombank
- 2. Vay mua nhà Vietcombank là gì? Các hình thức vay mua nhà tại Vietcombank
- 3. Ưu điểm khi vay mua nhà tại ngân hàng Vietcombank
- 4. Lãi suất và hạn mức khi vay mua nhà Vietcombank
- 5. Điều kiện và thủ tục vay mua nhà Vietcombank
- 6. Quy trình vay mua nhà Vietcombank
- 7. Những lưu ý khi vay mua nhà tại Vietcombank
1. Tổng quan hình thức vay mua nhà Vietcombank
| ✅ Cách thức vay | Vay thế chấp tài sản |
| ✅ Khoản vay | Lên tới 70% giá trị tài sản thế chấp |
| ✅ Kỳ hạn | 20 năm |
| ✅ Độ tuổi tham gia | Từ 18 đến 65 tuổi |
| ✅ Lãi suất | Trung bình 7,7%/12 tháng đầu tiên |
| ✅ Thủ tục | CMND/CCCD, hộ khẩu, chứng minh thu nhập, chứng minh quyền sở hữu tài sản |
| ✅ Điều kiện | Đủ khả năng chi trả khoản vay, không nợ xấu/ nợ chú ý. |
2. Vay mua nhà Vietcombank là gì? Các hình thức vay mua nhà tại Vietcombank
Vay mua nhà Vietcombank là hình thứ vay vốn từ ngân hàng Vietcombank với mục đích mua nhà ở. Người vay phải dùng tài sản thế chấp có giá trị để đảm bảo cho khoản vay.
Hiện nay, Vietcombank hỗ trợ các hình thức vay mua nhà sau:
- Cho vay mua nhà dự án: Là hình thức vay mua nhà và phải thế chấp bằng chính căn nhà chuẩn bị mua.
- Cho vay mua nhà đất: Là hình thức vay để sở hữu bất động sản (đất đai, nhà ở,…) nhưng phải thế chấp bằng tài sản có giá trị cao hơn mức vốn khách hàng muốn vay tại ngân hàng.
3. Ưu điểm khi vay mua nhà tại ngân hàng Vietcombank
Khi vay mua nhà tại ngân hàng Vietcombank, bạn sẽ được hưởng những lợi ích sau:
- Nhân viên thân thiện, tư vấn hỗ trợ hồ sơ nhiệt tình chuyên nghiệp và hoàn toàn miễn phí.
- Khách hàng sẽ có khoản vay lên tới 70% giá trị tài sản thế chấp.
- Kỳ hạn hoàn trả khoản vay lên tới 20 năm.
- Thời gian thanh toán lãi suất, số tiền gốc theo tháng hoặc quý thông qua ứng dụng điện tử của ngân hàng giúp khách hàng giảm bớt áp lực về khoản nợ.
- Giúp người vay nhanh chóng sở hữu được ngôi nhà mơ ước cả khi chưa đủ kinh tế.
- Lãi suất vay mua nhà Vietcombank cạnh tranh nên sẽ giảm dần theo số dư thực tế.
- Thủ tục, quy trình đăng ký đơn giản, giải ngân nhanh chóng.
- Trực tiếp kiểm soát được hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank thông qua ứng dụng VCB-iB@nking hoặc VCB – SMS B@nking.
4. Lãi suất và hạn mức khi vay mua nhà Vietcombank
Để phù hợp với đa số khách hàng, ngân hàng Vietcombank đã có những ưu đãi về lãi suất rất hấp dẫn như sau:
- Ưu đãi 7,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
- Ưu đãi 8,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
- Ưu đãi 9,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên.
- Ưu đãi 10%/năm cố định trong 60 tháng đầu tiên.
Ngay sau khi kết thúc thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ tính lãi suất theo quy định ban đầu của ngân hàng.
Để cho khách hàng biết về khoản nợ mà mình phải trả cho ngân hàng theo quy định ngân hàng, Vietcombank đã đề xuất cách tính lãi suất vay mua nhà theo 2 hình thức là theo dư nợ giảm dần và theo dư nợ gốc như sau:
Theo dư nợ giảm dần
- Số tiền vay gốc phải trả theo tháng = Số tiền vay/ Số tháng vay
- Số tiền lãi tháng đầu vay = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng
- Số tiền các tháng tiếp = Số dư tiền gốc còn lại * Lãi suất vay theo tháng
→ Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi
Theo dư nợ gốc
- Lãi suất hàng tháng = Lãi suất năm/ Số tháng vay
- Tiền lãi phải trả hàng tháng = Số tiền vay gốc * Lãi suất hàng tháng
→ Số tiền phải trả hàng tháng = Số tiền vay gốc + Số tiền lãi trả hàng tháng
Không những thế, Vietcombank còn là một trong những ngân hàng có hạn mức vay cao nhất hiện nay với số tiền cho vay lên tới 75-80% giá trị tài sản. Hạn mức mà ngân hàng cho vay còn phụ thuộc vào tài sản thế chấp mà khách hàng cung cấp và thu nhập của khách hàng sao cho đáp ứng được số tiền thanh toán khoản nợ hàng tháng hoặc quý tùy theo quy định của ngân hàng
5. Điều kiện và thủ tục vay mua nhà Vietcombank
Để vay mua nhà tại ngân hàng Vietcombank khách hàng phải đáp ứng được điều kiện sau:
- Là công dân Việt Nam có đủ khả năng chịu trách nhiệm trước pháp luật với những hành vi dân sự.
- Đủ từ 18-45 tuổi tại thời điểm đề nghị vay vốn.
- Có thu nhập ổn định tối thiểu từ 5 triệu đồng, đủ khả năng chi trả những khoản vay theo đúng quy định của ngân hàng.
- Không nợ xấu tại các ngân hàng và các tổ chức tín dụng khác.
- Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng của Vietcombank theo đúng quy định sản phẩm.
Thủ tục vay mua nhà Vietcombank cũng rất đơn giản
- Đầy đủ CMND/CCCD/ hộ chiếu, sổ hộ khẩu có công chứng.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân.
- Giấy mẫu đơn đề nghị vay vốn do ngân hàng Vietcombank cấp.
- Hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng chuyển nhượng nhà đất.
- Hồ sơ kê khai chứng minh khả năng chi trả lãi suất, tiền gốc cho ngân hàng theo đúng quy định.
- Có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của tài sản đem thế chấp, giấy tờ về tài sản đảm bảo như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Hồ sơ của ngôi nhà muốn mua.
6. Quy trình vay mua nhà Vietcombank
Để vay mua nhà, khách hàng cần hoàn tất quy trình sau:
- Bước 1: Liên hệ với ngân hàng Vietcombank gần nhất để được nhân viên tư vấn.
- Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ đầy đủ theo hướng dẫn của nhân viên tư vấn.
- Bước 3: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Vietcombank sẽ tiến hành thẩm định tình trạng pháp, định giá tài đảm bảo, xem xét nguồn thu nhập và thông báo cho khách hàng số tiền được vay phù hợp với khả năng chi trả khoản nợ cho ngân hàng.
- Bước 4: Hai bên tiến hành đăng ký hợp đồng vay, hoàn tất các thủ tục công chứng giữa ba bên: bên bán, bên mua, ngân hàng.
- Bước 5: Nhận tiền giải ngân từ phía ngân hàng. Hồ sơ liên quan đến tài sản đảm bảo sẽ được ngân hàng cất giữ cho đến khi khách hàng kết thúc khoản nợ.
7. Những lưu ý khi vay mua nhà tại Vietcombank
Hãy lưu ý những điều sau khi vay mua nhà tại Vietcombank để tránh những rủi ro không đáng có:
- Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết vay mua nhà, những điều khoản được quy định trong hợp đồng.
- Chỉ nên vay tối đa 50% giá trị ngôi nhà.
- Đảm bảo thu nhập hàng tháng.
- Tìm hiểu gói lãi suất phù hợp.
- Chỉ mua nhà phù hợp với nhu cầu bản thân và khả năng chi trả.
- Ghi nhớ thời hạn trả các khoản vay đúng quy định.
Hy vọng thông qua những thông tin về gói vay mua nhà Vietcombank trên, khách hàng đã hiểu rõ hơn về hình thức và lựa chọn được gói vay với mức lãi suất phù hợp với tình hình tài chính gia đình. Chúc bạn có thể dễ dàng và thuận lợi hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp.
Trả lời